细粉加工设备(20-400目)

我公司自主研发的MTW欧版磨、LM立式磨等细粉加工设备，拥有多项国家专利，能够将石灰石、方解石、碳酸钙、重晶石、石膏、膨润土等物料研磨至20-400目，是您在电厂脱硫、煤粉制备、重钙加工等工业制粉领域的得力助手。

MTW系列欧版磨粉机

稀油润滑系统，新型吊挂式笼式选粉机结构设计

LM立式辊磨机

采用新型碾磨装置自动化电控系统

5X系列欧版智能磨粉机

大型规模化环保智能磨粉机优选设备

LM矿渣立式磨

LM矿渣立式磨集破碎、干燥、粉磨、分级输送于一体

立式磨煤机

烘干与制粉二合一可边磨边烘干

雷蒙磨粉机

工业磨粉设备先驱，经济实用

更多了解

超细粉加工设备(400-3250目)

LUM超细立磨、MW环辊微粉磨吸收现代工业磨粉技术，专注于400-3250目范围内超细粉磨加工，细度可调可控，突破超细粉加工产能瓶颈，是超细粉加工领域粉磨装备的良好选择。

LUM超细立磨

LUM超细立磨结合现代磨粉理念

MW环辊微粉磨

采用新型碾磨装置自动化电控系统

粗粉加工设备(0-3MM)

兼具磨粉机和破碎机性能优势，产量高、破碎比大、成品率高，在粗粉加工方面成绩斐然。

LM砂粉立磨

大型效率与节能双高型砂粉制备产品

房地产企业销售毛胚房,然后代客户选取装饰公司进行装修,代收的装修费

房地产企业销售精装房涉税处理全攻略装修

增值税根据所财税〔2016〕36号《附件1：营业税改征增值税试点实施办法》第十四条条规定，下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产： (一)单位或者个体工商户向其他单根据国家税务总局下发的《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）文件第八条规定企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省如何确认毛坯房和精装修捆绑销售的企业所得税房地产市场

毛坯房与精装修捆绑销售：如何准确确认完工年度？税屋网

实务中以精装修标准销售的商品房，按照房地产相关部门规定，只能在毛坯房竣工验收后进行装修，即毛坯房竣工验收时点精装修尚未开始，无法交房投入使用，从而造成竣工备案实务中以精装修标准销售的商品房，按照房地产相关部门规定，只能在毛坯房竣工验收后进行装修，即毛坯房竣工验收时点精装修尚未开始，无法毛坯房与精装修捆绑销售：如何准确确认完工年度精装修

房地产开发企业装修款的收入定性及其税务处理税屋——第

2、甲公司A项目于2019年12月竣工验收，依据国税发 [2009]31号第九条规定，如果随房价收取的装修款定性为“销售不动产”，则装修款20000万元应当于2019年12月确认为企业所种观点应严格按照国税发〔2009〕31号文件的规定，将房屋主体工程竣工备案年度作为完工年度，毛坯售房款与精装修款在该年度一并确认计税收入。按照这一观点，甲公实务毛坯房与精装修捆绑销售，如何确认完工年度开发

毛坯房与精装修捆绑销售（精装房交付）：如何准确确认完工

实务中以精装修标准销售的商品房，按照房地产相关部门规定，只能在毛坯房竣工验收后进行装修，即毛坯房竣工验收时点精装修尚未开始，无法交房投入使用，从而造成竣工备案根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），房地产开发企业对其开发毛坯房装修以后销售的，可就房款连同装修款一并开房地产开发企业对其开发毛坯房装修后销售的，如何缴纳

房地产企业销售毛胚房,然后代客户选取装饰公司进行装修

5、精装房的涉税分析(1)房地产企业销售毛胚房,然后代客户选取装饰公司进行装修,代收的装修费是否应缴纳营业税?(2)房地产企业销售毛胚房,然后代客户选取装饰公司。根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》（国税函〔1998〕53号）规定，纳税人将销售房屋的行为分解成为销售房屋与装修房屋两项行为，分别签某房地产开发企业，销售精装房时跟客户分别签订毛坯房销售

业主收到房产开发商延期交房或延期办理产权等违约金是否需

简答题业主收到房产开发商延期交房或延期办理产权等违约金是否需缴纳个人所得税？【参考答案】依据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》（国税函 [2006]865号）规定，商品房买卖过程中，有的房地产公司因 21:21 开发企业存在通过拆分房价到装修价款中进而规避楼市管控的形式，如开发企业通过合同约定将房屋价款及装修价款统一在合同价款中约定，并约定交付形式为精装修交付，并不影响合同效力问题。购房人认为交付标准未达到宣传预期效果或精装修标准属于欺诈等形式不符合合同约定文丰研究精装修商品房交付法律问题

房地产开发企业代收费用的涉税处理税屋——时间传递

某市税务稽查局检查某房地产开发公司，此公司xx年营业收入30000万元，其他应付款账户4500万元，经查其他应付款账户发现该公司xx年至xx年在销售商品房时向客户收取的住房专项维修基金、管道燃气初装费、有线电视初装费等代收费用共计4500万元（其中对于房企巨头纷纷抢占“家装”实现弯道超车。有专家认为，虽然房地产巨头拥有规模、资金、资源等众多优势，但装修行业经过多年的发展，形成了自己专业化的服务和供应链，有一定的行业壁垒，房企进入装修行业，将会面临诸多的行业难题。此外，建筑房企抢占“家装”赛道，“地产+装修+家居”产业链正在形成

验证中心什么值得买

装修干货—全流程写在前面：本期内容如有出入可提出质疑，因为根据情况不同所以流程内容略有差异！说的不对可以向淘淘提出！嗨！我是淘淘！本期内容主要讲一下而根据国税发〔2009〕31号文件的规定，开发产品完工时间应按照竣工备案、投入使用及取得初始产权证明三者孰早的原则确定。实务中以精装修标准销售的房产，按照房地产相关部门规定只能在毛坯房竣工验收后才能进行装修，即毛坯房竣工验收的时点，精装修尚未开始，实际上无法交房投入使用如何确认毛坯房和精装修捆绑销售的企业所得税房地产市场

税筹房地产税收筹划全流程（含最全案例分析）项目

嘉业房地产企业有未售完的闲置房产中共25万平方米，公司决定按照每平方米每月110元对外出租，该价格包含了物业管理费和水电费，假定每月从客户处收取的物业管理费和水电费合计为60万元，该企业的租金收入收取方式有两种方案可供选择。甲公司为某房地产开发企业的项目公司，为增值税一般纳税人，2016年8月取得住宅开发用地一宗，建造住宅可售面积10万平方米 (不考虑其他配套设施)，以精装房形式对外销售。2017年3月开始预售，售房合同约定的销售均价为每平方米25000元 (其中：毛坯售价每平方米20000元，精装修售价每平方米5000元毛坯房与精装修捆绑销售：如何准确确认完工年度？税屋网

毛坯房与精装修捆绑销售：如何准确确认完工年度精装修

2018年为毛坯房完工年度，甲公司应将毛坯销售收入20亿元确认计税收入，同时确认对应的销售成本15亿元，精装修收入5亿元暂不确认计税收入，仍然万科企业股份有限公司成立于1984年，经过近四十年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2023年位列，第173位。万科企业 Vanke

房地产开发企业装修款的收入定性及其税务处理增值税

（一）收入定性：销售不动产 1、湖北版收入定性原湖北省国税局2017年4月28日发布的《湖北省营改增政策执行口径（第五辑）》第10条问答明确，“根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 (财税〔2016〕36号)，房地产开发企业对其开发毛坯房装修以后销售的，可就房款某房地产开发企业，销售精装房时跟客户分别签订毛坯房销售和装修的合同，请问装修合同的收入是否可以按建筑业缴纳营业税？根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》（国税函〔1998〕53号）规定，纳税人将销售房屋的行为某房地产开发企业，销售精装房时跟客户分别签订毛坯房销售

装修装饰公司科目设置及会计处理，你掌握了吗？会计实务

装修装饰公司的科目设置与相关会计处理的知识，你都掌握了吗？一、装修装饰公司的科目设置 1库存现金的管理与核算（1）企业应设置“库存现金”科目，主要核算企业销售商品、提供劳务等经营活动收取的款项。（2）企业应当设置“现金日记账”，由出纳人员根据收付款凭证，按照业务发生房企巨头跨界家居装修，目前来看“地产+建材+装修+家居”这种紧密产业链正在形成，未来掌控权到底会掌控在谁的手中，目前还是未知。房企房企抢占“家装”赛道，“地产+装修+家居”产业链正在形成

房地产企业买赠促销活动，涉税账务如何处理？正保会计网校

3西安市国税局营改增问题答疑（三）中解释：房地产开发企业销售精装修房，已在《商品房买卖合同》中注明的装修费用（含装饰、设备等费用），已经包含在房价中，因此不属于税法中所称的无偿赠送，无需视同销售。虽然国家和地方均对房企“买赠促销”有政策解读，但均属于原则性的某市税务稽查局检查某房地产开发公司，此公司xx年营业收入30000万元，其他应付款账户4500万元，经查其他应付款账户发现该公司xx年至xx年在销售商品房时向客户收取的住房专项维修基金、管道燃气初装费、有线电视初装费等代收费用共计4500万元（其中房地产开发企业代收费用的涉税处理中国会计网

“销售精装房”与”买房送装修”，税收有多大变化？装修公司

贰 “销售精装房”与”买房送装修”的土地增值税问题国税发〔2006〕187号第四条第四款规定，房地产开发公司业务已装修的房子，其装修费用可以计入房地产开发效率。根据下列要求，房地产开发公司业务已精装房的装修费，作为价格的一部分，不论能否据统计，2022年中国精装房行业市场规模约为72817亿元，同比下降194%。其中装修材料及服务占据市场主要份额，主要标配产品市场占比持续提升，2022年精装房整体橱柜、木门、瓷砖、木地板、卫浴洁具及其他标配市场规模占比提升至167%。2023年中国精装房产业现状及趋势分析：房地产行业步入存量

浅析房地产开发企业的税收筹划正保会计网校

(1)房地产的代建行为。这种方式指房地产开发企业代客户进行房地产开发并向客户收取代建收入的行为。就房地产开发企业而言，虽然取得了一定的收入，但始终没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务报酬，为营业税的征税范围，不是土地增值税的征税范畴。房地产开发企业可以利用这种方式房地产销售委托装修协议 (毛坯改装修)3双方明确确认：甲方要求乙方装修的标准以本合同的附件为准，乙方应当以此标准交付装修工程，甲方应当以此标准进行验收，甲方无权以其他标准拒绝接受或验房。 4因以下原因造成装修工期延误的,应当顺延：（1 房地产销售委托装修协议(毛坯改装修) 百度文库